试题与答案

政府指导价的形式不包括下列哪项?() A.政府规定基准价和上下浮动幅度 B.行业价格

题型:单项选择题

题目:

政府指导价的形式不包括下列哪项?()

A.政府规定基准价和上下浮动幅度

B.行业价格

C.最高限价

D.最低保护价

答案:

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参考答案:D

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题型:单项选择题

某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权,预计用3年时间完成项目开发建设,经分析测算,项目建成后的年房地纯收益为320万元。若综合还原率为8%,折现率为12%,则该项目开发完成后的房地产现值为()万元。

该题一隐含条件是商业用地最高使用权限是40年,项目建成后的房地总价值==4000×0.942=3768(万元),折现为3768/(1+12%)3=2682(万元)。

A.4000

B.3768

C.2682

D.2847

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