试题与答案

异议处理技巧是()、询问客户情况、表达观点和意见、检查客户接受程度、送别/记录/跟进

题型:单项选择题

题目:

异议处理技巧是()、询问客户情况、表达观点和意见、检查客户接受程度、送别/记录/跟进。

A.准备

B.问候/开场白

C.提问引导客户

D.中立智慧的回应

答案:

参考答案:D

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题型:单项选择题

张某借给李某10万元,约定李某将自己所有的房屋提供抵押担保。双方签订合同后,李某将房产证交给了张某,但没有办理抵押登记。还款期届满,李某无力偿还欠款,张某要求实现抵押权。该房屋没有任何第三人主张权利。则下列选项正确的是:

A.张某享有抵押权,因为他已扣留了房产证

B.张某不享有抵押权,但可以请求办理抵理登记,获得登记后可主张实现抵押权

C.在该房屋上没有任何第三人主张权利的情况下,没有必要再办理抵押登记,张某可直接行使抵押权

D.抵押权不成立,但李某将房产证交给了张某,为张某设定了一项权利质权

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