试题与答案

宗地甲的单位面积地价为650元/平方米,土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价

题型:判断题

题目:

宗地甲的单位面积地价为650元/平方米,土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米,土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时,实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。( )

答案:

参考答案:

解析: 熟悉
[真题解析] 本题考察重点是对“不同类型土地价格及特征”的熟悉。宗地甲25年期的价格=650×[1-1÷(1+8%)25]≈555(元/平方米);宗地乙30年期的价格=700×[1-1÷(1+8%)30]≈630(元/平方米)。所以宗地甲的单位面积地价低于宗地乙。因此,本题说法不正确。

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