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土地估价理论与方法
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土地估价理论与方法
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1
土地估价原则中的需求与供给原则是以( )
2
开发建设周期可分为( )三个阶段。A．取
3
影响土地区位的社会经济因素包括( )。A
4
根据调查结果，进行地价区段的划分，地价区
5
大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是(
6
集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效
7
建筑物的耐用年限可分为( )。A．自然耐
8
经营矿山开采业的资本家必须缴纳( )。A
9
投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。
10
采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土
货物运费的大小主要取决于( )。A．道路
影响地价的基础设施条件，主要包括( )。
土地估价中的贡献原则可用于( )等。A．
建筑安装工程预算定额是( )的依据。A．
克里斯泰勒根据( )建立中心地体系的基本
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需
房屋新旧程度评定标准是根据房屋的( )等方
导致影响土地价格的社会经济因素发生变化的
以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的
需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响
土地估价报告应经( )才能生效。 A．估价
下列情况中，( )的土地估价特别适用路线价
在以下影响土地价格的因素中，当因素的指标
在路线价法评估过程中，街角地所临的两条道
在用剩余法评估土地价格过程中，预测开发完
当存在( )情况时，不适于采用剩余法评估土
在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于个
采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原
我国城镇国有土地价格实质上是( )。 A．
关于成本逼近法测算中的“土地增值”，下列
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