试题与答案

下面哪种培训方法是普遍受到重视和欢迎的一种教学方法,是根据一定的学习要求和培训目标,

题型:单项选择题

题目:

下面哪种培训方法是普遍受到重视和欢迎的一种教学方法,是根据一定的学习要求和培训目标,将实际生活中的真实情景或事件,加以典型化处理后,供学员进行针对性的思考分析,通过独立研究和相互讨论,提高学员分析问题和解决问题的能力。()

A、角色扮演法

B、课堂教学法

C、案例分析法

D、合作研究法

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:查询人登陆济南社保网,输入身份证号码、查询密码及验证码即可。系统默认的初始查询密码为本人身份证后六位。登录系统后可以自行修改查询密码。需要说明的是,根据国家有关规定,目前网站不提供机关事...

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题型:问答题

张某有甲、乙两个可供选择方案。甲方案:购买房价为600万元的商铺,首付款为总价的50%,其余为银行提供,其年利率为8%、期限为10年、按等额还本付息的商业抵押贷款,还款期为每年年末。该商铺购买后第2年年初便可出租。张某与李某商定了意向性的租赁合同,李某承租该商铺,租赁期限为19年,首年租金为150万元,每隔5年租金上涨5%,年租金在每年年初一次性支付。该商铺的年经营费用为租金收入的25%。 乙方案:购买总价为400万元的写字楼,购房款全部为张某的自有资金,于第1年年初一次性付清,该写字楼购买后第2年后便可出租。张某与杨某也商定了意向性的租赁合同,杨某承租该写字楼,租赁期限为19年,其中前10年的年租金为120万元,后9年的年租金为190万元,年租金在每年年初一次性支付,该写字楼的年经营费用为35万元。 以上两个方案均不考虑期末转售收入,张某要求的自有资金目标收益率均为15%。 1.编制甲、乙两个方案的资本金现金流量表。 2.试评价甲、乙两个方案的可行性,并用差额投资内部收益率比较甲、乙两个方案的优劣。

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