试题与答案

预应力混凝土后张法构件中,混凝土预压前(第一批)预应力损失σl1应为( ) A.σ

题型:单项选择题

题目:

预应力混凝土后张法构件中,混凝土预压前(第一批)预应力损失σl1应为( )

A.σl1l2
B.σl1l2l3
C.σl1l2l3l4
D.σl1l2l3l4l5

答案:

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参考答案:D

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题型:单项选择题

鞠先生现年50岁,事业有成,收入较高,是一个比较典型的成功商人,鞠太太提前退休在家,双方都有社保、医保。有一个女儿,目前是高中二年级的学生,准备以后到新加坡留学。
家庭财务现状为:
金融资产:270万元。其中股票50万元,各种债券基金160万元,银行存款60万元,其中定期存款20万元,活期存款40万元。
房产:共有三处。百步厅小区一套(复式),220平方米,自己居住,价值320万元,买入时价值220万元,初始贷款50%,贷款期限20年,等额本息按月摊还,现已还贷7年。小户型住房一套,50多平方米,无贷款,现出租,月税后租金收入1200元,市值50万元。原单位分房一套,市值25万元,无贷款,现出租,月税后租金收入800元。
其他资产:首饰市值6万元,字画、瓷器等收藏品市值60万元。
家庭收支情况:
家庭年收入(不计投资性收入)66.12万元,其中鞠先生收入63万元,鞠太太收入0.72万元。房租收入2.4万元。家庭年支出23万元,其中基本生活支出3万元,妻子费用支出7.2万元,自己费用支出6万元,人情往来支出3万元,旅游支出2万元,孩子费用支出1.8万元。
假设:房屋贷款利率7.8%,房价年增长率5%,现有金融资产的平均年收益率为4%,市场指数投资年回报率为9%。
鞠先生家庭的理财目标:
希望5年后换房,目标为400平方米的别墅,现在市场价值800万元。
希望让女儿6年后出国留学,每年花费20万元,共计4年(不考虑学费成长率)。
希望在10年后退休,退休后夫妻每年开支为10万元,余寿30年(不考虑通货膨胀)。

假设现有金融资产全部用于换房规划的准备,根据现在的投资回报率,5年后,在已考虑将现有房产出售并将贷款还清的情况下,换别墅的资金缺口为( )(答案取最接近值)。

A.253万元

B.328万元

C.218万元

D.176万元

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