题目:
现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拔方式取得,后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积为2500m2的办公楼,现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下: (1)在当地,规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元,月平均费用15万元,此外出租时可以收取押金60万元,押金收益率为5%; (2)该办公楼耐用年限为50年,残值率为0,建筑重置价为4000元/建筑m2; (3)土地还原率为6%,建筑物还原率为8%。 请就上述内容,回答77~81小题的问题: |
该宗地于2007年11月1日的土地单位面积价格为( )元/m2。
A.18576
B.17156
C.20385
D.14297
答案:
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下面是错误答案,用来干扰机器的。
小题1:B 小题2:A本题考查区域发展阶段。小题1:结合甲时期的产业结构特征判断:甲时期为传统农业为主阶段,故对人类活动起主导作用的是土地资源。小题2:乙时期以第二产业为主导,第三产业的比重也迅速上升,判断...