试题与答案

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,

题型:单项选择题

题目:

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。

剩余法是根据______来估算土地价格的一种估价方法。

A.房地产开发预期总价格与总支出的差额

B.房地产开发的总收益

C.房地产的年租收入

D.房地产的建造总成本和总利润

答案:

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参考答案:A

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题型:单项选择题 A1/A2型题

医院感染发病率计算公式为 ()

A.同期新发医院感染病例(例次)数/观察期间危险人群人数×100%

B.同期已发医院感染病例(例次)数/观察期间危险人群人数×100%

C.同期新发各种感染病例(例次)数/观察期间危险人群人数×100%

D.同期已发各种感染病例(例次)数/观察期间危险人群人数×100%

E.同期可能发生医院感染病例(例次)数/观察期间危险人群人数×100%

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