试题与答案

祭祀“本主”是白族的一个比较明显的特点。( )

题型:判断题

题目:

祭祀“本主”是白族的一个比较明显的特点。( )

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:A,B,C,D解析: 相对于实物投资而言,证券投资的特点在于:流动性强;价格不稳定(由于证券的价值受到政治、经济环境等各种因素的影响较大,因而具有价值不稳定、投资风险大的特征);交易成本低。

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题型:问答题

某开发商于2000年8月1日投资开发一个专业商场,开发期为3年,平均售价为0.8万元/m2。2002年8月1日王某以1.1万元/m2的价格购买了其中50m2的店面,并向开发商支付了5万元定金,产权持有期为47年。2003年8月1日开发商交房时,王某又支付了11.5万元,余款由商业银行提供的10年期抵押贷款支付,年贷款利率为6.5%,按年末等额付款方式偿还。另外,王某与一承租人订了一份为期10年(2003年8月1日至2013年7月31日)的租赁合同。合同规定,第一年租金为每月150元/m2,此后租金按每年2%的比率递增,每年年末一次性收取。据估算每年的平均出租经营费用为3万元。王某打算在出租期满时,将此店面装修后转售,装修费估计为6万元。如果王某要求其自有资金在整个投资经营期的内部收益率达到12%,试计算届时最低转售单价(计算时点为2003年8月1日,不考虑装修时间和转售税费,计算结果精确到元)。

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