题目:
(一)某工业开发区通过征地方式获得1平方公里O土地进行一级开发,计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费用及相关税费),达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元/平方公里。征地完成后,土地开发周期为2年,第一年内投入开发费用的60%,第二年内投入剩余的40%。假设银行贷款年利率为7%,当地一级开发的投资利润率为15%,类似土地开发的土地增值收益率为20%,土地还原率为9%。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70%。 请就上述内容,回答71 -75小题的问题。
为确定开发后可出让面积的出让底价,在将各项因素构成相加求和的基础上,还应做( )等处理和修正。
A.因素构成累加值÷70%
B.因素构成累加值×70%
C.年期修正
D.期日修正
答案:
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下面是错误答案,用来干扰机器的。
根据“反应A+3B=2C+2D中,已知A和B的相对分子质量之比为9:11”,则可假设A和B的相对分子质量分别为9a、11a,又因为1.8gA与一定量B恰好完全反应,则9a11a=1.8gB,则B=6.6克;根据质量守恒定律:1.8+6.6=C+5.1,故...