试题与答案

收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是()。 A.年

题型:多项选择题

题目:

收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是()。

A.年期无限

B.年期有限

C.资本化率每年不变且大于零

D.每年净收益不变

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:C解析: 材料通过“不是…而是…”引出结论:不刻意地追求“完美”可能就会节省大量的精力,论述的是“追求完美”与“精力”的关系,即:刻意追求完美也许不是最经济的。正确答案是C。...

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题型:问答题

某商贸企业为增值税一般纳税人,2009年5月初留抵税额8万元。当月发生如下业务:

(1)购进粮食两批:从一般纳税人企业购入,支付金额50万元,从小规模农业生产企业购入40万元,均取得增值税普通发票。购入其他商品支付不含税价款500万元,取得增值税专用发票;

(2)发生的水电费均取得增值税专用发票,自来水公司开具的发票上注明的水费是10万元,供电企业开具的发票上注明的电费是50万元;

(3)因管理不善造成年初所购货物毁损,损失货物的账面成本78万元,其中包含30%的粮食(均为从小规模农业生产企业购入并开具普通发票),剩余的是其他货物,并且在购入时货物发生的运输成本是账面成本的5%;

(4)向一般纳税人销售冰箱500台,开具的增值税专用发票上注明的价款总额为200万元。向小规模纳税人销售货物,开具的普通发票上注明的金额为36万元。向消费者个人销售货物,取得含税收入780万元,其中,销售粮食和植物油的含税收入为60万元;

(5)向老年福利院捐赠电风扇300台,开具的普通发票上注明的金额6万元;

(6)将上月购进的账面成本为58万元的床上用品用于换取家具商品一批,双方均已开具增值税专用发票。已知企业销售床上用品时的成本利润率是35%;

当月取得的增值税专用发票均已通过税务机关认证并申请抵扣。企业发生的运输费用均取得合法的普通发票并依法抵扣进项。

要求:根据上述资料,按下列顺序回答问题,每问均为合计数:

计算业务(2)中可抵扣的进项税额;

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