试题与答案

某工业房地产的土地是5年前以出让方式取得的50年建设用地使用权,类似工业用地的重新购

题型:多项选择题

题目:

某工业房地产的土地是5年前以出让方式取得的50年建设用地使用权,类似工业用地的重新购建价格为200万元,重新建造该房地产的建设成本为300万元,管理费用为15万元,销售费用为20万,销售税费为50万元,正常建设期为1.5年,假设土地取得费用在建设期初一次性投入,其他费用在建设期内均匀发生,年利率为6.13%,投资利润率为12%,土地报酬率为6%。下列运用成本法评估该房地产市场价值中的有关说法,正确的有()。

A.估价对象土地取得成本为196万元

B.应计算利息项目的总金额为535万元

C.土地取得成本的计息期为1.5年

D.土地取得成本之外其他计息项目应计投资利息总额为15.73万元

E.开发利润为64.20万元

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:E解析:视野是当眼向前方固视某一点时,黄斑区中心凹以外视网膜感光细胞所能见到的范围。

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甲市宜华姐妹影视制作中心(以下称“宜华”)摄制的作品《日宴》播出前,乙市芒果音像公司(以下称“芒果”)在丙市制作了内容相同的光盘,并大量销往丁市。宜华发现后即向人民法院提起诉讼,并在人民法院立案后,请求人民法院裁定芒果停止生产光盘。芒果在接到应诉通知书及停止生产光盘的裁定后,认为自己不是盗版,故继续生产光盘。
请根据以上案情,回答下列76~80题。

被告在人民法院作出停止生产光盘的裁定后仍继续生产,人民法院可以采取的处理办法是:( )。

A.尽快判决被告败诉并开始执行

B.采取强制执行措施

C.对主要责任人或直接责任人员实施拘留

D.对芒果处以罚款

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