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房地产估价师房地产估价理论与方法真题2014年
总共有 67 条题目
房地产估价师房地产估价理论与方法真题2014年
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1
房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价
2
价值时点为现在时,实地查勘工作不包括调查
3
下列房地产中,属于按权益状况划分的类型有
4
某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2
5
利用加权移动平均法在计算移动平均数时,根
6
关于长期趋势法用途的说法,正确的有()。
7
5年前,甲方出地、乙方出资合作建设一幢写
8
理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特
9
对一幢住宅楼进行整体估价时,不能作为区位
10
在房地产估价中,如果估价对象的范围包含房
建筑物重新构建价格是全新状况的建筑物的建
下列制度政策的调整,在其他因素不变的情况
根据《城市房地产管理法》,各类房屋的重置
假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率
从投资角度理解,投资人购买收益性房地产的
某宗土地总面积为1000m2,容积率为2.8,土
如果建筑物的有效年龄小于实际年龄,就相当
某幢大厦总建筑面积为5000m2,房地总价值为
关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成
若某因素对房地产价值的影响可用数学模型量
某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元,
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要
关于地租测算的说法,错误的是()。 A.以
下列影响房地产需求的因素中,能够增加郊区
房地产司法拍卖估价,因估价对象可能存在抵
关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的
房地产估价实务中,估价假设和限制条件的内
关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直
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