试题与答案

价格指数是衡量任何一个时期与前期相比,物价总水平的相对变化的指标。()

题型:判断题

题目:

价格指数是衡量任何一个时期与前期相比,物价总水平的相对变化的指标。()

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

答案:A④选项观点错误,阿谀奉承是不好的品质,故排除。与父母的沟通,要学会运用正确的方式方法,对父母的赞美是进行沟通良好的方法,能够取得好的效果,故①②③入选。

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题型:单项选择题

某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:

表4-1

编号ABCD固件对象
坐落 市区内市区内市区内市区内市区内
地段等级 四级四级四级四级四级
用途 商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅
结构层次 混合七层混合七层混合七层混合七层混合七层
建筑面积45m290m2130m2102m2106m2
交易情况修正优惠8%偏高7%正常优惠5%正常
交易日期调整+5+6+5+1
房地产状况调整-18+7+4-19
成交价格2400元/m22700元/m22600元/m22400元/m2

若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。

A.2822元/m2

B.2758元/m2

C.3038元/m2

D.2997元/m2

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