试题与答案

施工机械台班费用单价的组成包括( )。 A.折旧费 B.大修理费 C.抢修费 D.

题型:多项选择题

题目:

施工机械台班费用单价的组成包括( )。

A.折旧费

B.大修理费

C.抢修费

D.保险费

E.燃料动力费

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

答案:C题目分析:A译—绎,B纯—淳,D溢—抑 。字形复习要明确考查范围、学会归类辨析,特别注意音同形异字、音同形近字、音同义近字等,然后再对比理解,加强记忆。复习时注意要明确范围,把握重点,注重积累...

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题型:问答题

X房地产开发企业通过“招拍挂”取得一宗土地开发权,该土地性质为住宅用地,项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。
(1)甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案,并依据可比性原则,采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。
(2)乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值:乐观值7500元/m2,悲观值为4000元/m2,最可能值为5500元/m2
(3)丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感,当住宅平均售价为5200元/m2时,项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率(12%)。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率,见表1。

表1 不同住宅售价及其发生的概率表

情形 售价/(元/㎡) 发生概率 情形 售价/(元/㎡) 发生概率
1 6000 0.15 4 5500 0.35
2 4500 0.15 5 4000 0.10
3 7500 0.05 6 5000 0.20
(4)丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外,还受建设投资、融资政策等变量影响,可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险。
[问题]

根据乙咨询工程师的调查预测,估算3年后住宅售价的期望值和标准差。

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