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2007年《土地估价理论与方法》真题
总共有 92 条题目
2007年《土地估价理论与方法》真题
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1
关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（
2
新古典主义关于地租、地价的论述特点有（）
3
根据工业区位理论，下列描述正确的是（）。
4
资本主义的基本地租形式是（）。A.矿山地租
5
下列关于绝对地租的说法正确的有（）。A.实
6
土地价格形成的基础有（）。A.土地的稀缺性
7
下列选项中，（）是影响地价的经济因素。A.
8
当边际报酬从最高点变化到零时，下列描述正
9
基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下
10
评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价
土地估价的供需原则应以（）等原则为基础。
土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在（
采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（）
根据阿兰索的买价曲线（见下图），可以认为
关于地租与地价的关系，（）表述是正确的。
对于待开发的土地，其楼面单价等于（）。A.
在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思
当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时，该
韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数
用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容
（）指已完成使用批准手续而未进行或部分进
根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定
在下列因素中，（）是决定同一均质地域内地
某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2
某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条
已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为
下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的
下列选项中，（）是决定土地供给的关键因素
根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，
根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资
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