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长期趋势法及其运用
总共有 29 条题目
长期趋势法及其运用
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1
通过市场调研，获知某类房地产2002～2006年
2
直线趋势法公式中的a、b是由( )决定的。
3
长期趋势法适用的对象是( )。 A．价格
4
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提
5
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，
6
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度(
7
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为
8
某地区1997年～2002年的商品住宅价格分别为
9
房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看
10
对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如
某地区商品住宅价格自2000年至21304．年分
数学曲线拟合法中最简单、最常用的为( )
某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格
在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格
长期趋势法的适用对象是价格有明显季节波动
房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱，与房地
加权移动平均法是将估价时点前若干时期的房
加权移动平均法是将估价时点前若干时期的房
指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测
运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地
在平均增减量法中，由于越接近估价时点的增
运用直线法趋势法估价，估价对象或类似房地
下列( )情况适合用长期趋势法进行预测。
数学曲线拟合法主要有( )。 A．直线趋势
长期趋势法包括( )等方法。 A．数学曲线
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。 A
长期趋势法适用的条件是( )。 A．拥有的
长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未
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