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第四章地产市场调查与分析
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第四章地产市场调查与分析
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1
实验法是最科学的调查方法。（）
2
市场趋势分析方法中，相关分析法是用相关分
3
政治环境是构成市场的三大要素之一。（）
4
卖方可以针对每位购买者来设计不同的产品，
5
市场调查是系统地设计、收集、分析并报告与
6
房地产产品功能的主要特点，是其功能调整的
7
在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略
8
市场规模就是特定商品的购买者数量。（）
9
经营便利品，最重要的是备齐花色品种，让消
10
估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺
有些产品品牌差异明显，但消费者并不愿花长
由于购买者意图调查法的精确性受若干因素的
在制订调查计划时，需要收集一手资料或二手
购买者对其购买活动的满意感（S）是其产品
技术发展调查属于可控制因素的调查。（）
自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区
分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出
偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响，
市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以
人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素
房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性
在市场营销进行市场细分程序的第二步--分析
市场调查的步骤一般是收集信息一确定问题和
市场调查的第一个阶段是制订出最为有效的收
市场因素调查，包括产品调查、价格调查、分
一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场
潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与
消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定
在房地产市场调查中，竞争情况调查属于可控
潜在市场是对某种商品有某种程度兴趣的消费
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