网站首页
刷题
搜题
APP下载
第十章长期趋势法及其运用
总共有 96 条题目
第十章长期趋势法及其运用
刷题>>
1
直线趋势法设定∑x=0是为了减便计算。（）
2
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进
3
直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。
4
由于加权的随意性很大，所以在平均增减量法
5
在平均增减量法公式中，d代表逐期增减量。
6
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似
7
指数曲线趋势法与指数修匀法同属于数学曲线
8
指数修匀法与指数曲线趋势法同属于数学曲线
9
在直线趋势法公式中，α、b的值是根据最小
10
加权移动平均法是将价值时点前若干时期的房
长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在
长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。
长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来
运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产
在平均发展速度法公式中，t代表发展速度。
移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均
在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述
下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。
用指数修匀法进行预测的关键在于确定修匀常
在平均增减量法中，由于越接近价值时点的增
类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋
房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房
对长期趋势法来说，拥有越长时期、越真实的
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值
长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动
在平均增减量法公式中，P1代表基期。（）
只要房地产价格的变动过程是持续上升或下降
平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的
只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长
微信公众账号搜索答案
微信公众账号搜索答案
