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第十二章房地产估价程序题库
总共有 161 条题目
第十二章房地产估价程序题库
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叙述式报告和表格式报告的表现形式不同，因
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对于同一估价对象，宜选用两种以上（含两种
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由于影响房地产价格的因素众多，估价人员不
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估价报告应用有效期不同于估价责任期：如果
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对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进
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房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地
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如果估价报告在其有效期内得到使用，则估价
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估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一
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同时采用多种估价方法进行估价可以相互印证
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当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的
估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超
完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省
房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估
记述式报告是最普遍、最完整的估价报告形式
大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以
如果估价对象为已经消失的房地产，因为已无
如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经
估价时点应采用公历表示，一般要精确到分。
完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取
一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括
进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独
当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房
明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明
争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和
明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象
估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业
估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据
对于估价对象为已经消失的房地产，不用对估
对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗
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