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第六章经济评价指标与方法题库
总共有 120 条题目
第六章经济评价指标与方法题库
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1
某开发商通过出让方式以1000元/m2的楼面地
2
某商业房地产项目总占地面积为42000m2，规
3
某开发商获得某项目用地4200m2，规划建设用
4
某开发商以6000万元的价格获得了一宗占地面
5
某投资者以1600万元购入一层商业店铺用于出
6
某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出
7
某房地产开发项目的占地面积为6000m2，用途
8
某购物中心开发项目规划建设用地面积为1000
9
某商业房地产项目总占地面积42000m2，规划
10
某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年
用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析
房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于
一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产
一个房地产开发项目的速动比率是99.9%，则
房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投
成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值
研究表明：对于常规项目（净现金流量的正负
对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增
财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收
在房地产开发投资中的销售期是从正式销售（
在房地产置业投资中，经营前期的时间长短，
内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目
投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本
在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期
对于房地产开发项目，在编制资产负债表时，
通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折
对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，
成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常
下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的
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