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第六章剩余法题库
总共有 48 条题目
第六章剩余法题库
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1
开发费、专业费在建筑期内的利息，应按整个
2
运用剩余法评估，需查清待估宗地的()的基本
3
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发
4
利用剩余法进行土地估价，应根据()确定地块
5
剩余法又可称为()。A．假设开发法B．原价法
6
选择土地用途时，要考虑到（）。A.土地权利
7
预付地价款的利息额应以整个开发建设周期的
8
估算开发建筑成本费用可采用()来估算。A．
9
地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在
10
剩余法除可用于评估土地价格外，还可用于()
剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金
开发费、专业费在建筑期内的利息()计算。A
以下适用剩余法进行评估的有（）。A.待拆迁
剩余法中税金包括()。A．营业税 B．印花税
开发建筑成本费用包括()。A．直接工程费 B
剩余法是在估算开发完成后不动产()价格的基
不动产开发的预付资本包括().A．地价款 B
不可预见费一般为总建筑费和专业费之和的()
剩余法中不用计算利息的项目是()。A．地价
对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，
运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的
残余估价法可分为（）。A.土地残余法 B.房
在剩余估价法中，以下说法正确的是()。A．
就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜
开发建设周期包括()阶段。A．规划设计和工
剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有
预付地价款的利息额应以全部预付地价款按()
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用
某开发公司贷款开发10000m2写字楼，各种修
在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-
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