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第八章房地产估计题库
总共有 31 条题目
第八章房地产估计题库
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1
以下那种情况可以判断受检围护结构主体部位
2
在统一货币单位时，通常采用()。A.元 B.角
3
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000
4
下列关于开发经营期的说法正确的是()。A.开
5
从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于
6
累加法中，报酬率的计算要涉及以下几个方面
7
下列关于成本法的说法错误的是()。A.成本法
8
估价的假设和限制条件主要包括()。A.对估价
9
下列属于市场法估价步骤的有（）。A.搜集交
10
一般情况下，搜集交易实例时，应搜集以下内
某写字楼预计持有2年后出售，持有期的净收
市场法中房地产状况调整包括()。A.区域因素
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为5
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整
经营期可以分为()。A.开发期 B.前期 C.建
某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每
下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正
如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收
建筑物的重新购建价格的求取方法有()。A.单
某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米
一般情况下，运用市场法时要求选择()可比实
求取建筑物折旧的方法主要有()。A.年限法
()是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产
某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是1
由市场比较法估价得到的价格称为()。A.市场
建立价格可比基础包括的方面是()。A.统一付
()是房地产估价机构出具的关于房地产价值的
()是以建筑物为整体，选取与建筑物价格或成
某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费
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