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第五章房地产估价原则题库
总共有 194 条题目
第五章房地产估价原则题库
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1
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对
2
在同一个市场上的类似房地产,其价格相互牵
3
如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条
4
对于价值时点这个特定的时间,既不是委托人
5
评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时,该房
6
某房地产估价公司于2010年3月11日评估了一
7
评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,应
8
在房屋征收中,当被征收房屋实行房屋产权调
9
当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大
10
当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减
适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调
城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该
某块带有陈旧建筑物200m2的空地,地价为250
法律法规规定不得抵押的房地产,不应作为以
对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该
在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关
不符合转让条件的房地产,不应作为抵押估价
一座高楼的经济高度是指收益递减开始的楼层
根据房地产估价的合法原则,目前我国乡(镇
任何产权性质的房地产都可以成为估价对象,
不符合转让条件的房地产,不应作为抵押估价
当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期
适合原理帮助确定最佳用途。()
对在建工程进行估价时,估价时点为现在,估
被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一般
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对
在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的
在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土
公平原则是最高估价原则。()
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