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第三章房地产价格和价值题库
总共有 300 条题目
第三章房地产价格和价值题库
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1
市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均
2
在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场
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均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水
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对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应
5
在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊
6
对于大城市郊区的住宅，当降低或取消连接它
7
当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高
8
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，
9
从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最
10
对于大城市郊区的住宅，当降低或取消连接它
使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯
就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，
在某一价值时点，市场价值是唯一的，投资价
某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权
当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该
一套建筑面积为100m2、单价为3000元／m2、
地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影
在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低
在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价
有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要
在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升
消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变
成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、
总的来讲，房地产的价格与其需求正相关，与
当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会
普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间
现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和
房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需
对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，
房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代
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