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第一章房地产估价概论题库
总共有 176 条题目
第一章房地产估价概论题库
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1
接入网中电信业务和信令承载能力分（）层.A
2
下列属于食用菌得是（）A、平菇 B、金针菇
3
超临界流体萃取分离过程的原理是对脂肪酸、
4
关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等
5
某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，并
6
除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估
7
目前，我国土地使用权出让的主要方式有（）
8
（），《中华人民共和国房地产管理法》作了
9
下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价
10
下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是
房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产
（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的
房地产估价是评估房地产的（）。A、价值B、
不同资质等级房地产估价机构的业务范同按照
如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限
房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用
房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估
估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于
房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事
所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值
每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，
目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖
鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估
房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的
确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得
房地产抵押估价的委托人是放贷银行。（）
房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割
房地产被征用后毁损的，征用补偿金额应包括
房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本
同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一
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