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房地产估价师房地产开发经营与管理模拟试题五
总共有 67 条题目
房地产估价师房地产开发经营与管理模拟试题五
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1
下列贷款中,不属于房地产开发贷款的是()
2
某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元,
3
投资是指经济主体以获取未来货币增值或收益
4
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,
5
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银
6
根据消费者对不同属性的重视程度,可以分为
7
物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金
8
物业服务企业在确定写字楼租金时,一般考虑
9
某市去年住宅的实际销售量为600万m2,预测
10
某投资者以15000元/m2的价格购买了一个建筑
抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管
为了与期末惯例法保持一致,在把资金的流动
过高的物业租金,不会导致业主利益的损失;
房屋开发费中各项费用的估算,可以采用()
可行性研究的根本目的是减少或避免投资决策
金融机构进行项目贷款审查时,要进行()工
“三项预测值”分析方法是单因素敏感性分析
一般来说,一份正式的可行性研究报告应包括
投资的特性有()。 A.时间性 B.稳定性
某开发商于2002年8月1日投资开发大型购物商
多因素敏感性分析一般要假定同时变动的几个
虽然个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷
REITs股票可在证券交易所进行交易或采取场
银行个人住房贷款业务中“期房按揭”面临的
零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经
下列费用中,不属于管理费用的是()。 A.
投资的几种主要分类是()。 A.短期投资和
从投资角度来看,由于房地产投资具有收益、
既有项目法人的资本金筹措渠道不包括()。
开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发
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