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房地产估价师房地产估价理论与方法真题2012年
总共有 18 条题目
房地产估价师房地产估价理论与方法真题2012年
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某写字楼的持有期估计为10年,预测其未来第
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把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距
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估价对象为总楼层6 层的住宅楼中第四层的
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甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为
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接受估价委托后,受托估价机构不得转让或者
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自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现
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不同房地产的变现能力不同,房地产的变现能
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在合法利用下,现状利用为最高最佳利用时,
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估价假设是指估价师对估价所必要且能准确确
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房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登
运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地
房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业
住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用
比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为
在假设开发法中,折现率是在采用现金流量折
某厂房的建筑面积为4800㎡,建筑结构为钢筋
某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于
有一幢总楼层为4 层的房地产,每层建筑面
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