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房地产估价师房地产估价理论与方法真题2004年
总共有 67 条题目
房地产估价师房地产估价理论与方法真题2004年
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1
获取房地产估价业务的措施有()。A.突破
2
下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确
3
确定路线价时,选取标准宗地应符合()等的
4
在划分路线价区段时,应符合的条件包括()
5
长期趋势法包括()等方法。A.数学曲线拟
6
下列表述中,正确的有()。A.开发经营期
7
从估价角度出发,收益性房地产的运营费用不
8
建筑物重置价格的求取方法有()等。A.单
9
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有(
10
评估某套住宅价格中,进行区位状况调整时,
选取可比实例时,应符合的要求包括()等。
估价中的最高最佳使用具体包括()等。A.
甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一
有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会,
建筑物区分所有权包括()等。A.按份共有
就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价
现实中有时评估的不一定是公开市场价值,而
某宗土地面积为1.2公顷,已完成七通一平。
路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深
被拆迁房屋的房地产市场价格中不包含搬迁补
用收益法估算某大型商场的价值时,其净收益
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起
估价目的是由委托人提出的,估价时点是根据
估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计
某出租的写字楼,使用面积为3000m2,收益年
某房产年折旧率为1.6%,有效经过年数为12年
运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比
运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元
本着平等互利的原则,经建设部、人事部、商
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