网站首页
刷题
搜题
APP下载
房地产估价师房地产估价理论与方法真题1998年
总共有 53 条题目
房地产估价师房地产估价理论与方法真题1998年
刷题>>
1
某地区繁华地段有一空地,另有一块附有建筑
2
某大厦建筑总面积8000平方米,房地总价值80
3
用成本法评估商品住宅的价格时,其中的土地
4
估价报告书的内在质量取决于( )。A.估
5
对确定资本化率有参考依据的有( )。A.
6
房地产估价可在下列活动中发挥作用( )。
7
明确估价的基本事项包括( )。A.明确估
8
用假设开发法估价,在估算利息时必须把握(
9
下列各种价格中肯定是事实的有( )。A.
10
一宗房地产的土地价值为40万元,建筑物价值
偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同
某宗房地产1994年1月初的价格为1000元/m2,
房地产价格一般来说是由供给和需求决定的,
现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差
评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格,
城市规划影响土地价值,在一定程度上是合法
成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程
某商店的营业面积为550m(上标出)2,建筑面
估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而
某商场的土地使用权年限为40年,从1994年5
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来
购买年是预期估价对象可获得收益的年限。
某宾馆总建筑面积10000m2;一层建筑面积200
某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商
某宗房地产的土地总面积1000m2,建筑总面积
房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地
房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方
估价对象房地产状况为过去,估价时点却可以
某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可
微信公众账号搜索答案