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房地产估价师房地产估价理论与方法模拟试题四
总共有 67 条题目
房地产估价师房地产估价理论与方法模拟试题四
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1
某在建工程开工于2010年11月30日,拟建为商
2
运用假设开发法估价的效果如何,除了取决于
3
房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、
4
估价报告应用有效期的表达形式为:自×××
5
下列()等是影响房地产价格的制度政策因素
6
评估某写字楼于2011年12月31目的正常价格,
7
某套住宅的套内建筑面积为140m2,套内使用
8
某房产年折旧率为1.6%,有效年龄为12年,按
9
在进行房地产估价时,对房地产市场情况的分
10
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的,购买
城镇街道两侧的商业用地,即使形状相同,面
房地产区位是与其特定位置相联系的()的总
求取出租房地产的净收益时,对于出租人应负
有一出租的写字楼拟选用收益法估价,现需要
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整
弄清将拥有的土地权利,包括弄清楚权利性质
某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估,
在基准地价修正法中进行市场状况调整,是将
城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内
下列情况中会导致房地产价格上升的是()。
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为5
甲、乙是条件相同的相邻地块,甲地单价为14
基本完好房的成新度可以是()。 A.九成
在假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最
下列房地产价值类型中,属于非市场价值的有
下列哪些属于构筑物()。 A.办公楼 B.地
房地产估价是提供意见而不是作价格保证,说
长期趋势法主要有()等方法。 A.数学曲线
在静态分析法中,正确测算投资利息需要把握
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