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市场法及其运用
总共有 34 条题目
市场法及其运用
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1
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差
2
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况
3
某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2
4
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为5
5
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税
6
在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价
7
交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价
8
一般认为可比实例的成交日期与估价时点相隔
9
选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可
10
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。
采用市场法估价时，一般要求选取3～10个可
运用市场法求房地产的价格时，选取的可比实
对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对
对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较
对在建工程的估价，可采用市场法估价。( )
市场法的本质是以房地产的实际成交价格为导
即使在房地产市场比较发达的地区，比较法也
对于商业房地产来说，它看重的是( )。 A
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据
对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包
权益状况比较、调整的内容包括( )。 A．
选取可比实例时，应符合的要求包括( )等。
下列关于可比实例的说法中，正确的有( )。
评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，
搜集交易实例时应搜集交易实例的( )。 A
市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )
市场法适用的对象有( )。 A．标准厂房 B
在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据
建立比较基准，主要包括( )等。 A．统一
房地产状况调整可分为( )。 A．实物状况
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