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土地估价方法
总共有 34 条题目
土地估价方法
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1
产生金属指示剂的僵化现象不是因为（）。A
2
作业场所应当长明灯，采光部位可以遮挡一下
3
建筑平面图可以了解（）等内容。A.宗地形状
4
一般估价资料包括（）等方面影响地价的资料
5
虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算
6
土地价格调整与估价额确定包括（）步骤。A.
7
地价评估的程序，是以（）开始到最后提交估
8
各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价
9
估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是
10
估价师要根据（）来判断每一种估价方法是否
通过城镇规划图，估价师可从中了解宗地所在
评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是
宗地估价的一般程序为（）A.①确定估价基本
对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法
有一宗工业用地，土地取得费及相关费为15万
估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在
在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要调
某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年
不论何种估价目的和估价时点，房地产市场状
收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地
某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.
收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价
市场比较法估价需具备的条件是（）。A.同一
成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A.
如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要
市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内
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