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十、房地产投资分析技术
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十、房地产投资分析技术
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1
用来考察项目盈利能力水平的指标有（）。
2
建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有
3
下列关于名义利率和实际利率的说法中，正确
4
设备磨损补偿方式有（）。 A.淘汰法 B.更
5
房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动
6
下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，
7
借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目
8
下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有
9
第一类无形磨损的后果是（）。 A.功能下降
10
下列关于资金的时间价值的说法中，正确的有
下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确
确定设备经济寿命的方法有（）。 A.经济寿
基准收益率大小的决定因素有（）。 A.财务
技术寿命时间长短主要取决于（）。 A.技术
下列认为在财务上是可以接受的项目条件是（
设备的寿命包括（）。 A.自然寿命 B.技术
为了提升物业租金收益，可采取的有效措施有
从房地产开发投资项目看，现金流入包括（）
广义的投资可分为（）。 A.生产性投资 B.
下列能够改变资金时间价值大小的因素有（）
利息计算的方法有（）。 A.动态计息 B.静
下列选项中，是按复利计息的有（）。 A.房
关于绘制现金流量图基本规则的表述正确的是
下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的
下列关于资金的时间价值的说法中，不正确的
下列关于用财务评价指标评价可行性的叙述中
下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是
下列关于设备更新的说法中，不正确的是（）
下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的
下列关于设备磨损的说法中，不正确的是（）
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