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假设开发法及其运用
总共有 69 条题目
假设开发法及其运用
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1
与现金流量折现法不同的是,在传统方法中(
2
现金流量折现法具体需要做到下列( ),才
3
在假设开发中应计息的项目有( )。 A.
4
开发完成后用于出售的房地产通常采用( )
5
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、
6
假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目
7
假设开发法具体可为房地产投资者提供( )
8
选择最佳的开发利用方式,包括( )方面。
9
在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可
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地块的区位状况,包括( )。 A.地块所
运用假设开发法估价的效果,还要求有一个良
下列关于现金流量折现法与传统方法说法正确
只有在传统方法中才需要测算的项目是( )
在假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最
在现金流量折现法中,要求折现率只包含安全
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之
在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情
从理论上讲,传统方法测算的结果比较精确,
在传统方法中对开发完成后的价值以及后续的
在选取最佳的开发利用方式中,最重要的是选
凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成
开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的
假设开发法中,开发经营期可分为建设期和经
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。( )
后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续
销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起
在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产
评估尚未完成房屋征收补偿等工作的毛地价值
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一
在任何情况下,房地产开发的销售期和建设期
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