试题与答案

甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金2000

题型:多项选择题

题目:

甲将自己的私房一间出租给其同事乙居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金2000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有( )。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲同意,乙将住房转租给丙,并每月收取2500元租金归自己所有

C.甲将该私房作价30万元出售,则在租赁期间乙可继续租赁使用该房

D.如甲在出卖前将私房出售情况通知乙,则乙有权以优惠价20万元购买该房

答案:

参考答案:B,C

解析: 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。未约定租金支付期又不能达成补充协议的,租期1年以上的,应在每满1年时支付。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权。选项A应该是每满1年时支付,选项D没有在同等条件下购买,也是不正确的。

试题推荐
题型:问答题 案例分析题

2010年先后公布的《国家中长期人才发展规划纲要(2010—2020年)》和《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》,更是为未来十年我国的人才培养树立了明确的战略目标。2010年7月13~14日,全国教育工作会议的召开引起各方面广泛关注。阅读材料,回答问题。

材料一任何思想都是时代的产物。毛 * * 、邓 * * 、江 * * 、胡 * * 在不同时代都坚持与时俱进,开拓创新,提出了适应时代要求的人才思想。从毛 * * 领导“革命救国”,邓 * * “改革立国”,江 * * “执政兴国”,到胡 * * 同志致力于“发展强国”,他们的人才思想也由“贤德为本”、“知识为本”、“创新为本”到“效能为本”。贤德是灵魂,知识是基础,创新是本质,效能是关键,四者缺一不可,它们都是各自时代对人才的根本要求。

材料二2010年9月28日,国务院常务会议研究部署加强职业培训促进就业工作指出,“当前我国就业形势总体稳定,但劳动力总量供大于求和结构性就业矛盾仍十分突出。因此,必须以服务就业和经济发展为宗旨,坚持城乡统筹、就业导向、技能为本、终身培训的原则,建立健全面向全体劳动者的职业培训制度,全面提高劳动者职业技能水平,为促进就业和经济社会发展提供强有力的技能人才支持。”

结合材料一,说明四代国家领导人人才思想变迁所体现的历史唯物主义道理。

查看答案
微信公众账号搜索答案