题目:
关于国有建设用地使用权租赁的说法,正确的有______。
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权,出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C.由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时,出租人不承担任何义务
D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应承担损害赔偿的义务
E.租赁双方的租赁关系终止后,承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
答案:
参考答案:A,D,E
解析: 本题考查国有建设用地使用权租赁合同中出租人的义务与权利。选项B,在租赁关系存续期间,为使承租人正常使用租赁标的物,出租人要对租赁标的物进行必要的维护即修缮义务;选项C,当承租人的正常使用受到妨害的危险时,不论是由于出租人还是由于第三方的原因所致,出租人均负有除去或防止义务,即妨害除去义务。