试题与答案

某市规划区的东南部,按照批准的总体规划方案,有一个约60公顷的城乡规划绿地。 某科研

题型:问答题

题目:

某市规划区的东南部,按照批准的总体规划方案,有一个约60公顷的城乡规划绿地。 某科研单位与当地村委会签订协议,在规划绿地内(现在为耕地)占用3公顷土地建设住宅,补偿费用1000万元。一年后建成多层住宅五栋,建筑面积2.5公顷,该科研单位在分房的过程中有职工向城乡规划行政主管部门举报该单位领导搞违法建设,要求查处。经查后,城乡规划执法人员认为,该科研单位和村委会对农村集体土地进行变相买卖违法侵占耕地,同时也未报城乡规划行政主管部门审批,没有办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,即该占地建设属于违法建设,且侵占规划绿地,严重影响城乡规划,违法事实清楚,不用再找当事人调查,于是根据城乡规划法的规定对违法建设做出予以没收的行政处罚决定,并经部门领导批准发出了行政处罚决定书。送达后,科研单位不服该行政处罚,向人民法院提起诉讼,经法院审理,判城乡规划行政主管部门败诉。 试分析:败诉的原因是什么城乡规划主管部门应该如何正确处理此案

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:E

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题型:多项选择题

ABC会计师事务所接受委托审计D公司20×8年财务报表,丁注册会计师任项目负责人。在审计过程中,发现下列问题,请代为做出正确的专业判断。

在设计进一步审计程序时,注册会计师需要考虑的因素包括( )。

A.风险的重要性、重大错报发生的可能性

B.涉及的各类交易、账户余额和列报的特征

C.被审计单位采用的特定控制的性质

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题型:单项选择题

关于市场比较法,下列说法错误的是( )。

A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数

B.比较现房与二手房,依折旧情况设房龄系数

C.若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整

D.一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择1~2个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格

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