天地股份有限公司(以下简称天地公司)于2004年发起设立，2009年在上海证券交易所

题目：

天地股份有限公司(以下简称天地公司)于2004年发起设立，2009年在上海证券交易所上市，注册资本为1亿元人民币。截至2011年底，天地公司资产总额为2亿元人民币。最近两年，天地公司从事了以下三件大事：
第一，2011年2月1日，天地公司董事长黄某主持与某世界知名企业谈判W合作项目。3月17日，双方签订合作协议。当晚，黄某建议其亲属陈某买入本公司股票。3月18日，在天地公司召开的年度例会上，黄某宣布了公司与某世界知名企业合作的消息。3月21日，天地公司就该重大事项向叫中国证监会和上海证券交易所报告，并在中国证券报上予以公告。此后，天地公司股票持续上涨。3月28日，黄某将其持有的天地公司股票全部售出，获得50万元。
第二，2011年4月，天地公司为筹集W合作项目所需资金，向B银行借款3000万元，期限为2年。双方为此签订了抵押合同。抵押合同约定：天地公司以其拥有的价值3000万元的生产设备为其借款提供抵押担保；若天地公司到期不能偿还借款，该生产设备归B银行所有。该抵押未办理登记。
第三，2012年1月，天地公司召开股东大会。出席该次股东大会的股东所持的股份占天地公司股份总数的40%，另有持有10%股份的股东书面委托代理人出席了会议。该次股东大会对所议事项的决议形成会议记录。其中部分通过事项的表决情况如下：
(1)在审议公司为筹集W合作项目所需资金，董事会提出的向原股东配售5000万元的配股方案时，持有10%股份的股东在表决时弃权；持有9%股份的股东在表决时投了反对票；持有10%股份的代理人在表决时根据授权投了赞成票；其余持有21%股份的股东在表决时均投了赞成票。
(2)在审议公司2012年为购买W合作项目所需的重要生产设备，计划投资7000万元的事项时，持有15%股份的股东在表决时投了反对票；持有10%股份的股东在表决时弃权；持有10%股份的代理人在表决时根据授权投了反对票；其余持有15%股份的股东在表决时均投了赞成票。
(3)在审议公司解聘某会计师事务所的事项时，持有5%股份的股东在表决时弃权；持有5%股份的股东在表决时投了反对票；持有10%股份的代理人在表决时根据授权投了赞成票；其余持有30%股份的股东在表决时均投了赞成票。
根据上述内容，分别回答下列问题：

抵押合同将生产设备归B银行所有的约定是否合法简要说明理由。