试题与答案

依法可以通过行政授权成为行政主体的社会组织有()。 A.自来水公司等行政性公司 B.

题型:多项选择题

题目:

依法可以通过行政授权成为行政主体的社会组织有()。

A.自来水公司等行政性公司

B.依据授权从事一定行政职能的事业单位

C.依据授权从事一定行政职能的企业单位

D.依据授权从事一定行政职能的社会团体

答案:

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参考答案:D

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题型:单项选择题

某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/m2
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,小租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:

容积率 区域因素 个别因素 使用年限
地块A +3 0 -2 0
地块B -1 0 +1 0
地块C 0 0 -3 0
地块D 0 0 -2 0

H地块50年的土地使用权价格为______元/m2

A.591.84

B.656.90

C.672.00

D.674.57

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