试题与答案

我国的认证制度起步于() A.1980年 B.1981年 C.1982年 D.198

题型:单项选择题

题目:

我国的认证制度起步于()

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年

答案:

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参考答案:D

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题型:问答题

在一成片开发小区内,某副食商场被拆除,拆除时的状况为:建筑面积420m2,砖混结构,用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平,该商场与开发商议定,小区建成后在偿还商场原建筑面积的基础上再增加建筑面积280m2给该商场,与原建筑面积相等部分结算结构差价,新增加的建筑面积部分按建造成本计算,地价按小区全部建筑面积平均分摊,建造费用不计利息。以上价款由商场支付,产权归商场所有。两年后小区建成,其建筑密度为60%,建筑容积率为2.5,开发商按合同规定交付建筑面积700m2钢混结构的商业用房给商场并要求结算。另据调查,该市同类砖混结构房屋的建造成本为每平方米建筑面积920元,与同类钢混结构房屋的建造成本比率为1:1.4,该小区地价为每平方米土地面积1800元。该商场财务人员按下列方法计算应付款项:

1.结构差价

920×(1+1.4)×700=1545600(元)=154.56(万元)

2.新增建筑面积成本

920×1.4×700=901600(元)=90.16(万元)

3.补交地价款

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