试题与答案

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题型:单项选择题

题目:

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D、【_top】

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:台北市

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题型:多项选择题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,发生的相关交易或事项如下:
(1)2007年3月20日甲公司根据董事会决议将原自用房产与A公司签订租赁合同,从即日起将该房产整体出租给A公司,租期为2年,每月租金20万元,该房产为2003年3月取得,原值3000万元,预计使用30年,预计净产值为0;
(2)2009年3月31日合同到期,甲公司以银行存款为该项房产投入资本化的更新改造支出200万元,同日甲公司与A公司就该房产租赁续约2年,租赁期从更新改造完成之后的2009年7月1日开始计算,月租金维持20万元不变;
(3)2011年6月30日租赁期满,甲公司以3600万元将该房产整体出售给A公司并办妥相关手续。
(4)该房产2007年3月20日公允价值为3000万元,2007年12月31日和2008年12月31日公允价值均为3120万元,2009年12月31日和2010年12月31日其公允价值均为3300万元。

以下关于投资性房地产表述正确的有( )。

A.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本

B.改扩建等再开发期间继续作为投资性房地产核算

C.后续计量成本模式和公允价值模式的相互转换均应当作为会计政策变更处理

D.以公允价值计量的投资性房地产,处置时应结转累计公允价值变动

E.以公允价值计量的投资性房地产,处置时应结转原转换日计入资本公积的金额

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