试题与答案

城市语言文字工作评估的重点包括哪四个方面?

题型:问答题 简答题

题目:

城市语言文字工作评估的重点包括哪四个方面?

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:在一定的温度下,用一张易透水而难透盐的半透膜将淡水与海水隔开,由于淡水中水的摩尔分率比盐水中水的摩尔分率高,即淡水中水的化学位比盐水中水的化学位高,从热力学观点看,水分子会自动地从化学位...

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甲公司为房地产开发企业,2013年发生有关房地产投资的业务如下。(1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了去年借入的一项专门借款,该项借款年利息为800万元;本期发生建造成本2400万元,除此之外建造过程中发生非正常损失25万元。当年末该办公楼完成建造。(2)2月20日外购一栋写字楼,购买价款为7200万元,该项写字楼共18层,甲公司将1至12层对外出租,用作商务办公楼,当日签订了租赁协议,租赁期开始日为3月1日,按月收取租金;将13-18层开设一家商务宾馆并自行经营。假设商务办公楼整体的公允价值为4200万元,商务宾馆整体公允价值为3800万元,商务办公楼的月租金平均为每层1.5万元。该项写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为0。

(3)6月30日将租赁期届满的一栋办公楼出售,取得价款4500万元存入银行。此办公楼系2010年7月1日开发完成并对外出租,租期3年,每年租金100万元。此办公楼建造成本为2000万元,预计使用年限为50年,预计净残值为0。至出售时未对此办公楼计提减值。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,并按照年限平均法计提折旧或摊销,不考虑商务宾馆当年的收入等其他因素。

要求(金额以万元为单位):(1)根据资料(1),判断外购的土地、自建的办公楼是否属于投资性房地产,并说明理由;

(2)根据资料(2),判断商务办公楼和商务宾馆是否作为投资性房地产核算,并说明理由;

(3)根据资料(1)、(2),计算甲公司上述业务中所涉及的投资性房地产的入账价值;

(4)根据资料(3),编制甲公司出售办公楼的相关会计分录;

(5)根据以上资料,计算上述业务对甲公司2013年损益的影响金额。

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