试题与答案

某县居民吴某依法取得位于该县皇后大街西侧一块土地的建设用地使用权,吴某在该宗土地上建

题型:多项选择题

题目:

某县居民吴某依法取得位于该县皇后大街西侧一块土地的建设用地使用权,吴某在该宗土地上建造三层楼房的申请得到了城建部门的批准,并领到了建筑许可证。由于资金不足,吴某盖到二层就封顶了,他准备积累资金以后再加盖第三层。吴某因做生意急需本钱,便将该楼房第一层转让给了周某,但吴某在卖房时并没有提到要盖第三层的问题。后来吴某生意兴隆,资金充足,便又打算建造第三层。周某得知后,明确表示反对吴某再建造第三层。

关于该楼房所有权的说法正确的是哪项( )

A.该楼房原来是单独所有

B.该楼房现在是区分所有

C.该楼房由吴某和周某共同共有

D.该楼房由吴某和周某按份共有

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:C解析:下5对肋软骨不与胸骨相连,称为假肋,第11~12肋的前端游离于腹壁肌层中,称为浮肋。

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题型:问答题

为提高生产效率,南方公司拟对一套尚可使用5年的设备进行更新改造,新旧设备的替换将在当年内完成(即更新设备的建设期为0),不涉及增加流动资金投资,采用直线法计提设备折旧,适用的企业所得税税率为25%。相关资料如下;
资料一:已知旧设备的原始价值为30万元,截止当前的累计折旧为15万元,对外转让可获变价收入16万元,预计发生清理费用1万元(用现金支付)。如果继续使用该旧设备,到第五年末的预计净残值为9000元。
资料二:该更新改造项目实施方案的资料如下:购置一套价值65万元的A设备替换旧设备,该设备预计到第五年末回收的净残值为5万元。使用A设备可使企业第一年增加经营收入11万元,增加经营成本2万元,在第2~4年内每年增加营业利润10万元;第五年增加经营净现金流量11.4万元;使用A设备比使用旧设备每年增加折旧8万元。经计算得到该方案的以下数据;按照14%折现率计算的差量净现值为14940.44元。按16%计算的差量净现值为 -7839.03元。
资料三:已知当前企业投资的风险报酬率为4%,无风险报酬率为8%。有关的资金时间价值系数如下:

项目(F/A,i,5)(P/A,i,5)F/P,i,5P/F,i,5
10%3.10513.79081.61050.6209
12%6.35293.60481.76236.5674
14%6.61013.43311.92540.5194
16%6.88713.27732.10030.4761
要求:
(1)根据资料一计算与旧设备有关的下列指标:
①当前旧设备折余价值;
②当前旧设备变价净收入。
(2)根据资料二的有关资料和其他数据计算:
①更新设备比继续使用旧设备增加的投资额;
②经营期第一年总成本的变动额;
③经营期第一年营业利润的变动额;
④经营期第一年因更新改造而增加的净利润;
⑤经营期2~4年每年因更新而增加的净利润,
⑥第五年回收新固定资产净残值超过假定继续使用旧固定资产净残值之差额;
⑦按简化公式计算的甲方案的增量净现金流量(△NCFt)。
(3)根据资料三计算企业期望的投资报酬率。

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