试题与答案

(二) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁

题型:多项选择题

题目:

(二)
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记,但尚未交付该别墅。第26日,该别墅被意外焚毁。

下列有关乙丙之间关系的说法中,正确的有( )。

A.该别墅的所有权已经归丙所有

B.丙的所有权优于乙的债权

C.乙对该别墅的占有属于有权占有

D.丙有权要求乙搬离该别墅

E.丙要求乙搬离别墅应当对乙的损失进行赔偿

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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题型:单项选择题

2005年3月20日,某公司对一项生产用机器设备进行技术改造。该设备账面原价为7 500万元,2004年12月31日该设备累计折旧为1 500万元,已计提减值准备960万元,预计尚可使用寿命为6年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。技术改造过程中,领用工程物资4 200万元,发生人工费用570万元。该设备 2005年10月25日改造完工并交付生产使用,改造后设备预计可收回金额为9 800万元,预计尚可使用寿命为10年,预计净残值为零,仍采用年限平均法计提折旧。2005年度对该设备计提的折旧额为( )。

A.210万元
B.370万元
C.400万元
D.840万元

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