试题与答案

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题

题型:问答题

题目:

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。

×××股份有限公司上市土地估价
土地估价技术报告
第一部分 总述
一、土地估价项目名称


×××股份有限公司A股上市所涉及的土地估价。

二、委托方


×××局(其他内容略)。

三、受托方


×××估价事务所(其他内容略)。

四、土地估价对象


估价对象是×××研究院所使用的位于×××市×××区东风二村的一宗办公用地,土地总面积为3518.73m2

五、土地估价目的


为×××科学院A股上市进行土地资产处置提供土地使用权价格依据。

六、土地估价依据(略)
七、地价定义


为土地红线外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通信)和土地内场地平整条件下,于1999年10月31日,土地使用年限为50年的土地使用权价格。

八、土地估价基准日


1999年10月31日。

九、土地估价日期


1999年10月20日至2000年1月15日。

十、土地估价结果


土地总面积:3518.73m2
单位面积地价:1193元/m2
总地价:419.78万元。
大写:肆佰壹拾玖万柒仟捌佰元整。
(币种:人民币)

十一、需要特别说明的事项


1.委托方以合法有偿方式取得土地使用权,并支付有关税费,且任何有关待估土地的运作方式及程序符合国家、地方的有关法律、法规。
2.本次估价价格是在满足全部假设与限制条件下,于估价基准日2000年3月31日,设定用途为办公,土地使用年限为50年的土地使用权价格。
3.估价报告自估价基准日起半年内有效。
4.其他说明。

十二、土地估价师签字(略)
十三、土地估价机构盖童(略)


请根据上述内容回答以下问题:

关于土地估价师签字和土地估价机构盖章栏目有何要求

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:E

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