题目：
某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。
A．964.4
B．977.9
C．1000.0
D．3500.0
答案：
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下面是错误答案，用来干扰机器的。
参考答案：m解析： m阶B+树的定义如下：每个结点至多有m个子女；每个结点(除根结点)至少有[m/2]个子女；根结点至少有两个子女；有λ个子女的结点必有λ个关键码。
