试题与答案

某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表

题型:单项选择题

题目:

某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:

表4-1

编号ABCD固件对象
坐落 市区内市区内市区内市区内市区内
地段等级 四级四级四级四级四级
用途 商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅商品住宅
结构层次 混合七层混合七层混合七层混合七层混合七层
建筑面积45m290m2130m2102m2106m2
交易情况修正优惠8%偏高7%正常优惠5%正常
交易日期调整+5+6+5+1
房地产状况调整-18+7+4-19
成交价格2400元/m22700元/m22600元/m22400元/m2


若从中选取三个案例作为可比实例,则下面四组中,第( )组可以作为可比实例。

A.ABC

B.BCD

C.CDA

D.DAB

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

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