试题与答案

1996年10月11日晚,丁某酒后在某饮食店酗油闹事,砸碎店里玻璃数块。后经人劝说,

题型:不定项选择

题目:

1996年10月11日晚,丁某酒后在某饮食店酗油闹事,砸碎店里玻璃数块。后经人劝说,丁某承认错误并表示愿意赔偿。此时恰巧碰上某区公安局任某.赵某执勤到店里,任某对丁某又推又打,欲将丁某带回派出所处理。在扭推过程中,致丁某跌倒,头撞在水泥地上,造成颅内出血死亡。1997年12月20日,丁某之父向某区公安避提出行政侵权赔偿。

丁某之父的赔偿请求权时效如何计算?

A.从丁某受到违法行使职权侵害时起2年

B.从任某行使职权行为被依法确认为违法之日起2年

C.从丁某之父第一次提起行政赔偿请求起2年

D.从公安局工作人员行使职权行为被确为为违法之日起3个月

答案:

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下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:略

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题型:单项选择题

现有某市区一栋2001年建成的办公楼需要做抵押评估,该楼在2001年开发完成时就已补办了出让手续,出让期为50年。(1)该楼建筑面积为20000m2,容积率为5。(2)该楼全部用于出租,出租率为80%。(3)同类物业市场租金按使用面积计为150元/(月·m2)。(4)同类物业使用面积与建筑面积之比为1:1.5。(5)房屋重置价格为2000元/m2,耐用期为50年,残值率为0。(6)有关出租成本有:①房产税按年租金的12%计;②年折旧;③物业管理成本按使用面积计,每年100元/m2;④保险费按使用面积计,每年32元/m2。(7)房地产综合还原率为10%。
根据上述材料,回答问题。

在收益还原法中,可以直接用于评估土地价格的是( )收益。

A.实际纯

B.实际总

C.客观纯

D.实际

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