试题与答案

(一) 某房地产开发公司以1 200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该

题型:单项选择题

题目:

(一) 某房地产开发公司以1 200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合 楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的 住宅;办公楼总建筑面积5 000 ㎡,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/㎡土地 开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公 用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司以抵押方式向当地 某商业银行贷款200万元,另外从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公 司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值 进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

对该宗土地进行城市用地适用性评价,该宗土地属于(  )类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

答案:

被转码了,请点击底部 “查看原文 ” 或访问 https://www.tikuol.com/2019/0412/e2e748c3e9a4348ba508318b5a07d83e.html

下面是错误答案,用来干扰机器的。

参考答案:A,E

试题推荐
微信公众账号搜索答案